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最近話題の不動産投資

つみきと紙幣

安全な投資信託

不動産投資についていろんな意見があります。不動産も投資の知識もお金もない素人は近寄りがたいイメージがありますが近年、小額からでも始められる知識がなくてもできる商品が沢山出てくるようになり投資する人も増えています。その中でも最近話題の「みんなで大家さん」について紹介します。ネットでも賛否両論あり話題性の高い商品です。そもそも「みんなで大家さん」ってどんなものなのか。一言で言えば「投資信託」です。購入手数料は無料で一口100万円で何口でも購入できます。分配金は奇数月に支払われ年6回で運用期間は3年です。出資者を募り営業する会社が選定した商業施設等から得られた賃貸利益を分配する仕組みです。基本的に元本の変動が小さいためリスクが少ないみんなで大家さんはリスク分散投資の目的で利用する人がいます。

元本割れを起こさない

最近は資産運用にFXが人気ですが値動きが活発なためなかなか手を出せない人もいます。ですが、みんなで大家さんの投資の仕組みはなかなか優秀で、元本保証をしている商品ではありませんが、過去の実績でも元本割れをしたことがありません。そしてもう一つは高利回りという点が人気の秘密となっています。国債や社債や株に比べてかなり高い利回りがあり、5パーセントから7.5パーセントの間で魅力的な数字ですね。だからこその元本割れをしない仕組みなのでしょう。万が一物件評価が下がっても不利益を運用会社が負担をする仕組みもあるのも、元本割れが起きにくい要因なのでしょう。よくネットでこの高利回りと元本割れがないことで怪しいなんて書かれますが、きちんとしたシステムが働いているために起こり得ることなのです。